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  • 梦之城平台客服 房价降20%刚需族会入场吗?起价5000+/㎡的房子你会选择吗?

  • 时间:2020-01-09 16:33:13 阅读:4552
  • 梦之城平台客服 房价降20%刚需族会入场吗?起价5000+/㎡的房子你会选择吗?

    梦之城平台客服,从今年的百城数据来看,房价平均水平已经超过15000元大关,而对于一些三四线城市来讲,万元的水平也是常态。对于一些发展较快或者是紧邻一二线从城市的三四线来讲,房价更是直线上涨。而对于购房者来讲,似乎都在盼望房价下跌,而如果房价真的下跌,刚需会不会进场买房?

    期待房价下跌的有很多,一种是期待房价重回三年前,基本上是房价没有上涨以前。另一种是期待房价拦腰下跌,这种也会让房价大幅下降,但是和房价未上涨之前,仍然有一定的空间。还有一种是只要房价下跌就可以,这样就可以安心地买房,毕竟相比上个月之前,也算是占了房价下跌的便宜。然而,真实的情况却并不是如此,房价下跌10%就已经是极限,毕竟从各地的政策就能看出来。当然,二手房或许能够大幅下滑,但真正的影响并不会太大。

    如果房价下跌20%,刚需会不会买房。我们刨除房价是否会下跌,排除影响房价的所有因素,单纯的从价格层面进行分析。如果百城房价下降20%,那么均价也在12000元左右,如果是三四线城市,这个价格或许会下调,但是价格也会在8000元左右。如果按照目前的购房需求,一套一百平米左右的房子,那么需要的也至少是百万的资金,毕竟除了买房之外,还需要装修。

    而对于普通的家庭收入来讲,人均可支配收入其实并不高,想要积攒首付也需要多年,即使是掏空六个钱包,那么也只能是首付,而接下来却要背负长时间的房贷。当然,这只是从平均数据上来讲,毕竟对于买房的群体来讲,都希望自己买好房子,然后花很少的钱。

    目前的房价基础上,即使是下跌20%,但是对于一些购房者来讲,依然难以承受。房价近两年翻倍式的上涨,已经让大部分购房者难以上车,而对于已经购房的群体来讲,又不希望房价下降。或许现在平稳的状态就是最好的局面。

    那么如果房价真的下跌20%,你还会买房吗?

    张家口经开区鑫华景园项目起价5600元/㎡,低于经开区均价水平不止20%,你心动了吗?

    鑫华景园是由张家口鑫华房地产开发公司精心打造的功能性小区。

    鑫华房开曾经开发过鑫华庄园、状元府、鑫华府、万全百货大楼、无论从建筑质量及后期物业服务在当地都受到了很高的好评。

    整体小区分为三期开发,总占地面积64225平方米,总建筑面积约为12万平方米。一期为1、2号楼。

    鑫华景园小区采用人车分层设计理念,地面上不会走车,业主可从地下车位做电梯可达家中。5、6号楼中间是项目为业主精心打造的总长500米的橡胶跑道,是业主休闲健身的好去处;家里有宠物可以去5号楼与7号楼之间的宠物角,那里是宠物集中的游玩区方便清理宠物粪便;8号楼与9号楼之间是项目为业主打造的儿童游玩区,里面会有一些滑梯等儿童游玩设施;小区里侧也是很安静的10、11号楼之间,是项目特意为老人们准备的夕阳红活动区域,届时老人可以在活动区域休闲、聊天、下棋。

    鑫华景园绿化率百分之30多加上小区内部的景观轴也就是这里。尽2万平米的绿化面积,创造了丰富而有序的室外空间环境,也打造了一个新景观生态区,将建筑、人与自然融合,使小区的人文景观和自然景观显得开阔有序,几十种植物纵贯环绕,做到了,春有百花、夏有绿、秋有海棠、冬有梅,景随步动,步随景移。

    小区外部

    项目位于张家口市经济开发区胜利南路97号,南毗邻洋河新区,特色小镇【玛瑙博物馆】;北毗邻未来之城,大学城,中央景观大道。东侧邻近张宣大道出行很方便。

    距张家口市政府9公里。周边小学有沙岭子中心实验小学、宣化区实验中学、东方中学(衡中分校),河北北方学院、流平寺学校。日常生活有沙岭子大市场、德仁堂药房、客隆多超市等等。游玩可去明湖公园,以后可以去森林公园(建设中),医疗方面有张家口沙岭子医院、北京协和医院分院(建设中)。

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