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  • 花近两百万购得的产权土地,自行拆除土地上的建筑后,却成了网上

  • 时间:2019-11-11 19:35:21 阅读:4189
  • 去年10月,南平建瓯的曾先生通过法院网上司法拍卖购买了南平建瓯徐墩镇205国道旁的一块土地,并颁发了产权证。今年年初,曾先生拆毁了这片土地上的一栋铁皮房子。然而,他没有想到这次拆迁工作会让自己成为网上追逐的对象。曾先生认为他受了委屈。这是什么?

    当我看到记者时,南平建瓯的曾先生怨声载道。他认为自己一直遵纪守法。他是如何成为网上追逐的目标的?在参与调查之前,记者首先来到曾庆红所在的当地派出所了解情况。

    故意损坏财产?这从哪里开始?曾庆红回忆说,去年10月,他花了180多万元通过淘宝网的司法拍卖竞标工业用地使用权,并成功发行了房地产权证。后来,由于需要改造土地,他拆毁了土地上的一座现有建筑。

    记者查看了当时法院的拍卖公告,该公告明确指出拍卖没有地上财产权。此外,它还具体指出,法院不负责清理场地并交付使用。

    曾俊华说,当时拍卖场的一栋建筑是锡房子。为了了解大楼的状况,他还特别要求用户理解和协商。

    双方达成和解后,曾文伯开始自行拆除非法修建的铁皮房子。令他惊讶的是,这块土地的原主人突然向当地警察局报案。

    在记者干预之前,曾俊华不明白自己被列为网上追逐和逃跑的目标。因此,他拒绝配合警察局的调查。为了更好地让曾先生接受公安部门的调查,记者还多次试图说服他。采访结束时,他说服曾文伯去辖区内的派出所。那么曾先生在这件事上做错了什么?

    拆除无产权房屋

    业主也需要向部门寻求帮助

    在曾先生家人的怀疑下,记者找到建瓯市徐墩派出所的办案警察了解了情况。

    原来曾先生拆除的非法建筑属于当时土地的使用者和原所有者。曾先生只与一方协商,但没有与原业主充分协商,损害金额超过5000元,因此被怀疑损害他人财产。

    直到这时,曾文伯才突然意识到,记者早在拍卖公告中就已经得知,竞拍者已经表示将接受标的物的已知和未知瑕疵,所以在某些情况下,情况不明朗时,曾文伯应该向城管部门报告,而不是选择自己拆除。

    福建师范大学法学院副教授丁兆增

    该地块上的建筑属于非法建筑,没有产权。从房屋所有者的角度来看,可能会有争议,因为房地产中有一条规则,谁投资、谁建造、谁拥有。在这种情况下,曾恺如果想竞标这块地,他必须充分了解这块地上是否还有其他建筑,并与这些建筑的建造者进行谈判。

    办案警察:曾俊华不配合调查,被列为网上逃犯

    此外,徐盾派出所还解释了曾俊华为何被列为网上追捕的目标。通知他他已经很久没来了。电话打来,请他来。他没来。

    曾先生

    我担心警察局会收留我。我家的孩子,妻子和孩子,以及一些贷款项目,无法处理,所以我没有进去。

    记者多次说服曾先生。

    最后到警察局配合调查

    同一天,记者还告诉曾先生他所了解的情况,并劝他尽快去徐墩派出所配合调查。毕竟,逃避不是解决办法。

    经过记者和曾先生家人的劝说,曾先生终于去徐墩派出所配合调查。通过这件事,帮助记者也提醒那些购买土地或房地产进行司法拍卖的公民,他们在投标前必须充分了解。

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